栏目导航
新闻资讯
经典案例
联系我们
服务热线
邮箱:
地址: 江苏省南京市玄武区玄武湖
当前位置:官网首页 > 新闻资讯 >
土地丨首开+华润9.78亿元摘得副中心行政办公地块
浏览: 发布日期:2019-10-21

继10月15日三宗地出让之后,17日,北京通州区潞城镇F3多功能用地正式开拍,吸引了北投、金融街、华润+首开三家房企及联合体。起价9.68亿元。最终由首开+华润9.78亿元摘得。该地块出让年限商业40年、办公50年,竞得人对该项目100%自持经营,持有年限与土地出让年限一致。

资料显示,地块四至范围为:东至FZX-0901-0163地块西边线,南至FZX-0901-0163地块北边线,西至创新路北至勤政东街。该宗地将以 “二通一平”形式供地,通州区政府承诺,在竞得人竣工验收前,该宗地周边将具备“七通一平”的市政条件。该地块土地面积28003.317㎡,建筑控制规模70008㎡,容积率2.5,限高36米(局部40米)。

值得一提的是,该地块拥有绝佳的地理位置,紧邻地铁6号线东夏园站,周边是北京市政府办公区、发改委、住建委、财政局、共青团北京市委员会等。该用地设置综合商业中心并包含全面健康服务中心、全龄教育中心、文化创新服务中心各一处,每处建筑面积不小于3000㎡,位区域提供零售餐饮、文化休闲、医养结合、全龄共享的全面服务。另外该用地需包含建筑面积约50-120㎡公厕一处,(不独立占地);建面约150㎡的巡逻警务站一处,含小微绿地一处。据报道,该宗地或建办公楼(非政府办公楼)。有消息称,该宗地规划为以商业为主、办公楼(非政府办公楼)为辅的综合业态,或落地华润万象城。目前该地块周边暂无商业配套,此次首开+华润联合体的进驻,也将弥补城市副中心周边的商业空白。地块周围在售项目包括珠江阙(总价2300万/每套)、金融街武夷·融御(预计均价63000元/平方米)、北京东湾(均价68500元/平方米)、通州万国城MOMA(均价67000元/平方米)等。地块附近较成熟的二手房项目有新华联运河湾,二手房挂牌价约6万元/平方米;武夷花园水仙园,二手房挂牌价约47650元/平方米;别墅项目有泰禾中国院子,挂牌价约93129元/平方米。此外,今天下午,北京市规划和自然资源委员会官网又挂牌出让一宗涉宅地,地块位于石景山区,起价51亿元,保证金10.2亿元。

该宗地为北京市石景山区古城南街东侧(首钢园区东南区)1612-805、812、823、822、811等地块,用地性质为R2二类居住用地、F3其他类多功能用地、A33基础教育用地,土地面积6.1万平方米,建筑控制规模14.86万平方米。

和讯房产半年报独家榜单系列

资色·榜单系列①| 扣非净利润增速:融创高达233%

资色·榜单系列②|销售增速:大房企集体消失在前十名 ,“黑马”荣安首次进榜即夺冠

资色?榜单系列③|4家龙头房企净资产负债率低于60% ,中海以31%负债率居榜首

资色?榜单系列④|降负债成主流 大悦城以超9成有息负债增速扩规模

资色·榜单系列⑤|房企投资力度前三强出炉:华侨城、弘阳、中交

资色·榜单系列⑥丨偿债能力哪家强?中海现金覆盖比遥遥领先

资色?榜单系列⑦|龙头房企营收增速普遍放缓 合景泰富“黑马逆袭”

资色·榜单系列⑧|净资产收益率难达标:51家房企中50家都入不了巴菲特的法眼